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洛陽出臺租售同權政策!租房者子女也能就近入學

更新時間:2019年4月24日 來源:洛陽網   拿手機掃一掃

  住有所居,事關民生。22日,洛陽市出臺《洛陽市住房承租人享受基本社會公共服務暫行辦法》(以下簡稱《辦法》),一大波惠民政策襲來,今后,房租承租人(租房者)將能在子女就學、衛生服務、養老服務、社會保障、就業創業等基本社會公共方面,享有與房屋產權人同等的權利和義務。

  何為房屋承租人?市住房保障和房產管理局相關負責人介紹,是指在我市城市區以訂立書面合同方式,租賃城市規劃區范圍內合法建設的符合規劃、消防以及安全性要求的商品住房、公寓、單位住房、職工宿舍、公共租賃住房、直管公房等住房的當事人。

  住房承租人應在住房租賃合同簽訂后30日內,通過市民之家服務窗口或房屋租賃信息服務管理平臺,辦理住房租賃備案或進行住房租賃合同信息采集,只有這樣才可作為住房承租人有合法穩定住所的憑證。

  《辦法》對房租承租人在教育、衛生、養老、社保等方面享有的權利進行明確,具體如下。

  關鍵詞:義務教育

  對象:適齡兒童少年

  權利:具有本市城區戶籍的,其父母或其他法定監護人在本市無住房,以單獨租賃的成套房屋作為唯一住房,并辦理租賃登記備案或住房租賃合同信息采集的,由租住地所在區教育主管部門統籌安排相對就近入學。

  非本市城區戶籍的適齡兒童少年,其父母或其他法定監護人在本市無住房,以單獨租賃的成套房屋作為唯一住房,并辦理租賃登記備案或租賃信息采集的,或取得我市居住證的,由住房所在區教育主管部門統籌安排入學。

  住房承租人連續租住同一成套房屋并辦理租賃登記備案或住房租賃合同信息采集滿3年的,且連續繳納本市城鎮職工社會保險或法定稅費滿3年的,由租住地所在區教育主管部門安排相對就近入學。同一套住房在同一就學時段,只允許同一租賃家庭的子女適用該項政策。

  關鍵詞:衛生服務

  對象:辦理租賃登記備案或租賃信息采集滿6個月以上的,并取得我市居住證的住房承租人,及其共同居住生活的父母和子女。

  權利:在轄區衛生服務機構享受與當地居民同等的基本公共衛生服務,包括免費建立居民健康檔案、健康教育、預防接種、0至6歲兒童健康管理、孕產婦健康管理、老年人健康管理、慢性病健康管理和免費婚前醫學檢查等。

  關鍵詞:養老服務

  對象:60歲以上住房承租人及其家庭成員

  權利:可憑我市居住證、租賃登記備案證明或已信息采集的住房租賃合同,在轄區與當地居民同等享受居家養老服務中心(站)、老年日間照料中心、老年活動中心、老年學校等社區養老服務設施提供的養老服務。

  關鍵詞:社保就業

  對象:在我市登記注冊企業就業務工或創業的住房承租人

  權利:可參加我市各項社會保險,并按規定享受相關待遇;住房承租人符合相應條件的,可在我市各級公共就業人才服務機構均等享受參加公益性招聘、人事檔案代理、就業創業指導、就業失業登記證申領、勞動保障權益維護等公共就業創業服務。

  關鍵詞:公積金

  對象:住房承租人及配偶或單身職工,在我市連續足額繳存住房公積金滿3個月,且在我市無自有產權住房并租賃住房的。

  權利:可按相關規定提取住房公積金用于支付房租。

  關鍵詞:最低生活保障

  對象:持有我市常住戶口(或居住證)的住房承租人家庭成員人均收入低于最低生活保障標準,且家庭財產狀況符合最低生活保障認定條件的。

  權利:可到租住地街道辦事處按相關規定申請享受低保待遇。

  此外,住房承租人還可享法律服務政策、減免基本殯葬費、保障性住房申請等權利,并在辦理旅游年票、機動車登記、申領機動車駕駛證、辦理出入境證件、報名參加職業資格考試、申請授予職業資格、老年乘車優惠等公共服務。

  市房管局相關負責人介紹,該《辦法》有效期2年,將有助于加快培育和發展我市住房租賃市場,構建租購并舉的住房制度,保障更多城鎮居民住有所居。

  該負責人提醒,申請人在申請相關權利時,都需憑借租賃登記備案證明或已信息采集的住房租賃合同,若住房承租人在辦理租賃登記備案或進行住房租賃合同信息采集時,提供虛假資料,一經發現則注銷其租賃登記備案證明或已采集的信息,記入誠信檔案,相關部門將視情取消其享受基本社會公共服務權益。(洛報融媒體記者 趙佳 通訊員 劉飛)

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